2004年10月築の中古住宅。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。
約19.4帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間※室内写真はリフォーム前のものになります。
対面タイプならキッチン内にいながら，家族やお客様との会話が楽しめますね。
たっぷりの収納キャビネットでキッチン回りがスッキリします。
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます。
子育て世代におすすめのリビング階段。お子様が成長しても顔を合わせられる素敵なリビングです。
各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます：洋室6.0帖
窓辺からの陽射しが温かな空間を演出します：洋室5.2帖
7.2帖の洋室は解放感のある勾配天井仕様：洋室7.2帖
開口部が広く開放的な空間で穏やかなひと時をお過ごしいただけます：洋室7.2帖
空気の入れ替えにも便利な小窓付。明るく気持ちの良いトイレです。
動線が良いリビングに隣接した洗面室。小さなお子様とのバスタイムやお洗濯などにも便利です。
心も体もスッキリ，自分だけのバスタイムをお楽しみください。
浴室乾燥機が湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減。
居室のクローゼット，廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計。
玄関には天井まで高さのあるシューズボックス。全身鏡がありお出かけ前のチェックもできます。
来客者の顔が分かり防犯面にも役立つＴＶモニター付インターフォン。より安心につながる暮らしができますね。
南西向きの為，陽の当たる時間が長く暖か住空間。
セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
駐車場内高さ：約2.23ｍ
お車の出入りもしやすい前面約6ｍ幅員道路。
大和田しらかば幼稚園 約400m （徒歩5分）
新座市立新開小学校 約500m（徒歩7分）
新座市立第四中学校 約600m（徒歩8分）
セブンイレブン 新座大和田店 約290m（徒歩4分）
オーケー 新座店 約1200m（徒歩15分）
3499万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3499万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
■現地見学会情報
～毎週土日祝日は現地見学会開催中です！～
開催期間：6月7日(土)～6月30日(月)
開催時間：11:00～16:00
事前に必ずお問合せ下さい
お電話にて時間の指定していただくとスムーズに見学いただけます
セールスポイント
教育施設が徒歩10分以内に整う子育てファミリーに優しいライフエリア
□■お家の魅力をご紹介■□
・2004年10月築，家全体に光と風が舞い込む全居室南西向きの間取り設計。
・大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは約19.4帖の広さ。
・対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します。
・食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る充実の設備が標準装備。
・各居室に収納スペースが設けられ，生活スペースを広く利用できます。
・お子様と入ってものびのびと使える1坪サイズのバスルーム。
・セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。
□■周辺環境のご紹介■□
・毎日の買物にも便利な徒歩約12分のロピア 新座店。
・中村クリニックまで徒歩約7分，かかりつけの病院を近くにもてると安心ですね。
・新開公園まで徒歩約3分で近くに住むお友達とも集まりやすい！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
住まい探しを始めたばかりの方にも、探してみたものの迷っている方にも、
条件や希望にあう物件を、豊富な物件情報と実践からお探しします。
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新座市の不動産の事は『ベストセレクト朝霞台志木店』へお任せください。
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物件概要
| 価格 | 3499万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県新座市大和田５丁目9-38 | ||
| 交通 | JR武蔵野線新座駅 徒歩18分 東武東上線志木駅バス11分 東武バス 「新座団地入口」バス停 停歩6分 東武東上線柳瀬川駅 徒歩29分 |
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| 土地面積 | 116.18m2（35.14坪） | ||
| 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） | ||
| 接道状況 | 北西側 6.00m 公道 | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| セットバック | 不要 | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成16年10月 | |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン I型キッチン バストイレ別 バルコニー 独立洗面台 浴室乾燥機 追焚き給湯 各室収納スペース グリル トイレ２ヶ所 前面道路6m以上 閑静な住宅街 駐車場２台分 対面キッチン 浴室に窓 床下収納 ２沿線以上利用可 リビングイン階段 食器洗機 洗浄便座 LDK18帖以上 全室フローリング 火災警報器（報知機） モニター付インターホン 陽当り良好 ハウスクリーニング 低層住居専用地域 バス1坪以上 | ||
| 制限事項・備考 | 2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器 2025/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 告知事項有 日影制限有 法22条区域 高さ制限 ゴミ置場持分：3.04平米 車庫部分構造RC造・面積：22.99平米 敷地内段差有 |
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| 周辺環境 | 新座市立新開小学校 500m 新座市立第四中学校 600m セブンイレブン 新座大和田店 290m ロピア 新座店 900m 新座志木中央総合病院 1900m ウェルパーク 志木幸町店 1500m くみまちモールにいざ 1300m 中村クリニック 500m 新座団地内郵便局 450m 新座市役所 東北出張所 2000m 新開公園 210m 大和田しらかば幼稚園 400m 山びこ保育園 450m |
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| リフォーム | 2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器 2025/09 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 |
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| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6141409 |
| 情報更新日 | 2025年6月13日 | 次回更新日 | 2025年7月1日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 | ||
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